Подписал договор — и только потом начал читать. Классика.
Самые частые неприятные сюрпризы в ипотечных договорах:
- Комиссии и скрытые платежи (ведение счёта, смс-оповещения, выдача кредита).
- Обязательная страховка на весь срок (иногда с ежегодным подорожанием).
- Запрет или ограничение на досрочное погашение в первые годы.
- Штрафы за просрочку даже на 1–2 дня.
- Право банка в одностороннем порядке менять некоторые условия.
- Требования к страховой компании (часто только «одобренные» банком, и они дороже).
Золотое правило:
Никогда не подписывайте договор в день, когда его принесли. Возьмите домой, прочитайте спокойно (лучше с человеком, который понимает в этом больше вас).
Лучше потратить лишний день на изучение, чем потом годами переплачивать или ругаться с банком.